1990〜2000年築, 専有面積51.08㎡〜71.08㎡の平均販売価格
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ワコーレ松戸
千葉県松戸市小根本
常磐線 / 上本郷駅 徒歩11分
1995年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
3,489万円
57.1万円/㎡
2,824
3,268
3,711
4,154
AI査定結果
推定相場価格
3,489万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,268万円〜3,711万円
53.5万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年9月20日
ワコーレ松戸
3,380万円（55.3万円/㎡）/ 1階 / 61.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は53.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 2,380万円 | 37.3万円 | 1階 | 63.84㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/09/12 | 3,380万円 | 55.3万円 | 1階 | 61.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/05 | 3,590万円 | 58.8万円 | 3階 | 61.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/09/01 | 3,380万円 | 55.4万円 | 1階 | 61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/28 | 3,480万円 | 57.0万円 | 1階 | 61.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/27 | 3,480万円 | 57.0万円 | 1階 | 61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/27 | 3,390万円 | 55.5万円 | 1階 | 61.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/24 | 3,590万円 | 58.9万円 | 3階 | 61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/01 | 3,690万円 | 60.4万円 | 3階 | 61.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/07/25 | 3,580万円 | 58.6万円 | 1階 | 61.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/23 | 3,690万円 | 60.5万円 | 3階 | 61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/02 | 3,580万円 | 58.7万円 | 1階 | 61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/18 | 3,680万円 | 60.2万円 | 3階 | 61.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,480万円 | 40.6万円 | 1階 | 61.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,480万円 | 45.8万円 | 5階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 2,690万円 | 44.0万円 | 1階 | 61.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,680万円 | 48.5万円 | 5階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 3,800万円 | 50.1万円 | 5階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | ワコーレ松戸 松戸市小根本 | 上本郷駅11分 | 3,380万円 | 55.3万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/04 | エクセランス松戸西 松戸市横須賀二丁目 | 南流山駅7分 | 2,980万円 | 48.0万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/04 | グラン・コート新松戸 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅13分 | 2,799万円 | 41.6万円 | 67.21㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/15 | アムフラット新松戸 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅14分 | 2,790万円 | 41.6万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/07 | ライフピア北小金 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅6分 | 2,698万円 | 43.9万円 | 61.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/07 | シャリエ新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅4分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.15㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/23 | ファミール新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅10分 | 2,880万円 | 43.5万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/22 | シティコート新松戸壱番館 松戸市新松戸東 | 新松戸駅9分 | 2,230万円 | 42.0万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | ローレル新松戸 松戸市新松戸二丁目 | 新松戸駅3分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 18戸 | SRC |
| 2025/04/08 | シティコート新松戸弐番館 松戸市新松戸東 | 新松戸駅8分 | 2,680万円 | 42.1万円 | 63.7㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/21 | ルネ・リバージュ松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅15分 | 3,298万円 | 44.7万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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